CORUM poursuit son développement à l’international avec le lancement de CORUM USA, une nouvelle SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) qui s’ajoute à CORUM Origin, CORUM XL et CORUM Eurion.
Cette initiative s’inscrit dans la stratégie de diversification de CORUM et permet désormais aux épargnants français de s’exposer à la première puissance économique mondiale.
Pourquoi investir aux États-Unis ?
Le marché américain reste le plus dynamique au monde, avec un Produit Intérieur Brut (PIB) avoisinant les 30 000 milliards de dollars. Cette croissance, estimée à +2,1 % en moyenne par an depuis 2000, dépasse celle de l’Union européenne. Les États-Unis se distinguent par leur capacité d’innovation, leur consommation intérieure importante, ainsi que leur monnaie forte, le dollar, qui continue de jouer un rôle central à l’échelle mondiale. Tous ces facteurs rendent le pays particulièrement attractif pour les investisseurs étrangers.
Diversifier son épargne en toute simplicité
L’accès direct au marché immobilier américain est souvent difficile pour un particulier en raison de sa complexité. CORUM USA répond à ce défi en proposant un investissement simple et accessible, même pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille au-delà des frontières européennes. Avec un marché immobilier qui a connu une correction des prix en raison de la hausse des taux d’intérêt, le moment est jugé propice par CORUM pour investir.
Philippe Cervesi, président de CORUM Asset Management, précise : « Nous ne cherchons pas à innover pour le plaisir, mais bien à offrir une alternative solide pour diversifier l’épargne de nos clients, tout en tenant compte des aléas des placements européens. »
Une exposition au dollar pour une stratégie de croissance
CORUM USA pourra investir dans divers secteurs (à l’exclusion du résidentiel), en fonction des opportunités qui se présentent, tout en restant flexible. L’exposition au dollar, qui est la devise de référence mondiale, ajoute une dimension supplémentaire à la stratégie de diversification. Cependant, cette exposition implique aussi des fluctuations potentielles qui pourraient affecter la valeur du patrimoine immobilier de la SCPI ainsi que les rendements. Pour limiter ces risques, CORUM mise sur son expérience internationale, même si une couverture systématique des risques de change ne sera pas appliquée.
Un investissement accessible dès 200 €
Le prix de la part de CORUM USA est fixé à 200 €, avec un objectif de rendement annuel de 4,5 % (non garantis) et un TRI (taux de rentabilité interne) sur 10 ans également de 4,5 %. Cette prudence est liée à l’exposition au dollar, mais CORUM a prouvé à travers ses précédentes SCPI sa capacité à atteindre, voire dépasser, ses objectifs.
L’investissement est accessible et simple, avec des versements programmés dès 50 €, offrant ainsi aux épargnants la possibilité de diversifier leur patrimoine de manière efficace et flexible.
