Nalo dévoile Nalo Flex, une nouvelle assurance vie destinée à simplifier l’accès aux actifs immobiliers tout en permettant une personnalisation totale des portefeuilles d’investissement.
Accessible en préinscription, cette solution innovante vise à répondre aux besoins des épargnants souhaitant diversifier leur patrimoine.
Une nouvelle approche de l’assurance vie
Nalo Flex propose un modèle d’investissement sur-mesure, combinant immobilier, actions et obligations dans une seule enveloppe d’assurance-vie. L’élément clé de cette solution est l’intégration d’une SCPI non cotée, des fonds indiciels (ETF) cotés, et d’un fonds en euros. Ce modèle d’investissement permet aux souscripteurs d’accéder à l’immobilier sans les contraintes habituelles du marché, telles que la gestion de biens physiques ou les barrières d’entrée élevées.
Clément Nouvet, CEO de Nalo, souligne que « plus de 30 % des clients de Nalo souhaitent augmenter leur exposition à l’immobilier, mais trouvent difficile de le faire dans le contexte actuel. Nalo Flex leur permet de tirer parti des opportunités du marché immobilier sans complexité.«
Un portefeuille personnalisé pour chaque projet
Fidèle à sa stratégie d’investissement par objectifs, Nalo Flex permet à chaque souscripteur de créer un portefeuille 100 % personnalisé. Avec un minimum de 10 % d’immobilier dans chaque allocation, le produit est conçu pour s’adapter aux besoins spécifiques de chaque projet d’investissement, qu’il s’agisse de la retraite, des études des enfants ou de tout autre objectif patrimonial.
Grâce à la technologie Multiprojets de Nalo, il est possible de créer plusieurs projets d’investissement au sein d’un même contrat d’assurance-vie, chacun bénéficiant d’une allocation dédiée et d’une sécurisation progressive du capital.
Une offre immobilière attrayante
Nalo Flex intègre notamment la SCPI Remake Live, un véhicule d’investissement diversifié dans l’immobilier d’entreprise et les programmes résidentiels sociaux, avec un taux de distribution cible de 5,5 % par an. En plus de cela, les souscripteurs auront accès à plus de 40 fonds indiciels et au fonds en euros Apicil Euro Garanti, garantissant une diversité d’actifs et une gestion du risque optimisée.
Franklin Morin, Directeur des investissements de Nalo, explique : « Nous avons sélectionné Remake Live en raison de ses rendements attractifs et de son alignement avec nos valeurs, notamment en matière de transparence des frais et d’investissement responsable.«
Un produit accessible et transparent
Nalo Flex est accessible à partir de 500 € de versement initial, rendant ainsi l’investissement immobilier plus abordable. Les frais totaux annuels se situeront entre 0,85 % et 2 % en moyenne, sans frais d’entrée, de versement ou d’arbitrage. Cette structure tarifaire permet aux investisseurs de maximiser leur rentabilité tout en bénéficiant des avantages fiscaux de l’assurance-vie, notamment la fiscalité différée et allégée sur les revenus fonciers.
Albert d’Anthoüard, Directeur général adjoint de Nalo, précise : « Avec Nalo Flex, nous combinons le potentiel de rendement des SCPI avec les avantages fiscaux de l’assurance-vie, ce qui représente une véritable opportunité pour les épargnants.«
Une feuille de route ambitieuse
En plus de l’immobilier, Nalo prévoit d’ajouter de nouvelles classes d’actifs à ses portefeuilles d’ici 2025, poursuivant ainsi sa mission de proposer des solutions d’investissement toujours plus innovantes et adaptées aux besoins des épargnants.
Clément Nouvet conclut : « Notre objectif est d’accompagner nos clients tout au long de la gestion de leur patrimoine, grâce à une plateforme d’investissement par objectifs, multi-actifs et 100 % digitale, associée à un conseil patrimonial de haute qualité. »
