Alors qu’elle est obligatoire, l’assurance habitation connaît une augmentation significative en ce début d’année 2025. Entre évènements climatiques et surprime de catastrophe naturelle, décryptage d’une hausse qui inquiète nombre de français.
Le début de l’année 2025 s’accompagne d’une hausse marquée du coût de l’assurance habitation. Nombreux sont les locataires – souvent jeunes – qui découvrent avec surprise un montant de cotisation plus élevé que l’an passé. Ce constat interroge les assurés sur les raisons profondes de cette envolée tarifaire et sur la manière de s’adapter à ces nouveaux enjeux. Le 18 janvier dernier, Sud Radio interviewait Cédric Ménager, CEO des furets.com, pour décrypter ce phénomène.
« C’est une augmentation moyenne d’environ 10 % cette année sur l’assurance habitation et c’est du jamais vu » commente le CEO des furets.com. Pour comprendre cette hausse, il convient de rappeler un principe de base : la mutualisation des risques. Plus les compagnies doivent indemniser des sinistres, plus elles sont susceptibles de répercuter les coûts sur l’ensemble des assurés. Or le phénomène climatique joue un rôle majeur, avec des événements extrêmes – inondations, tempêtes, sécheresses – qui se multiplient, engendrent des dommages importants pour les habitations.
D’autre part, la surprime de catastrophe naturelle, collectée afin de couvrir ce type de sinistre, a connu un fort accroissement : « elle est passée de 12 % à 20 % » explique Cédric Ménager. Cette révision, décidée par les autorités, s’applique de manière uniforme à tous les contrats. Aucun assureur n’échappe donc à cette mesure.
Les compagnies adoptent des stratégies tarifaires variables, mais la tendance générale reste orientée à la hausse. Certains assureurs ciblent plus particulièrement des profils jugés moins risqués ; d’autres ajustent leurs couvertures en fonction des zones géographiques plus ou moins exposées aux aléas. Toutefois, le constat demeure unanime : cette évolution des coûts affecte la plupart des souscripteurs.
Malgré une tendance à la hausse, il existe des leviers d’action pour les consommateurs souhaitant trouver une offre plus avantageuse. Les évolutions législatives facilitent désormais le changement d’assureur. « C’est votre nouvel assureur qui va s’occuper de la résiliation de votre ancienne assurance. » rappelle Cédric Ménager. Autrement dit, la démarche administrative est grandement simplifiée : plus besoin d’écrire un courrier à l’ancien prestataire pour rompre le contrat.
Autre possibilité intéressante pour ceux qui souhaitent optimiser leur budget : les comparateurs en ligne, gratuits et accessibles en quelques clics. « On va avoir des offres qui peuvent donner jusqu’à 480 € d’économie par an » explique le CEO des furets.com. Un outil qui peut s’avérer précieux pour repérer les propositions les plus adaptées à sa situation.
Au final, si la hausse tarifaire peut sembler pénalisante, elle révèle la dimension collective de la protection : chacun contribue à la prise en charge des sinistres majeurs qui peuvent frapper une région ou un pays. Dans ce cadre, la recherche d’une meilleure couverture et la mise en place de mesures de prévention demeurent plus que jamais d’actualité.
